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花一块钱,当桃花岛主!【海量小岛信息,有钱的当攻略,没钱的……养养眼】

新钱粮胡同 2018-05-15 13:47:32



屏幕前的童鞋们,您们是不是都和笨哥我一样,憧憬如下画面:和心爱的人徜徉在小岛,纵享海风轻拂、海浪拍打……拍在沙滩上。


神马?想去岛,想逛沙滩,可以啊!现实却是介样子…怎么办!

看得人密集恐惧症都犯了……


想想欧美大片电影里的主角们,经历人生的大风大浪后,都买个小岛散散心。

笨哥我如果想散散心…只能去楼下小区蹦跶,再撸个串……


好消息来了!万能的淘宝上啥都有,淘宝拍卖会昨天上午10点开始拍海外小岛了!而且,1!元!起!拍!

(文风急转)

笨哥当然知道最终成交不可能是1元,但是偏僻的小岛或许不会很贵吧…

来!逛一逛!瞧一瞧!


这个心型的小岛,是不是很销魂?斐济的海洋之心,这次拍卖最受关注的拍品。碧海蓝天,绿色环绕的小岛,美哉!不过这个拍的是租赁权,还有89年的使用权哟,也够几代人岛上逍遥生活了!

(第一轮遐想)


还有它,加拿大的戴德门岛,卖点来咯,永久产权!

这个岛四面临水,有码头,还是鸟类的栖息地,笨哥我是不是可以弄个游艇,想静静的时候就徜徉四周呢!

(第二轮遐想,请不要问我静静是谁)



下图是希腊最美的玲珑莱斯岛!这美图完全可以当桌面啊。依然永久产权。

(远眺爱琴海,海天一线的日出好美啊,继续遐想…)



拍卖的第四个海岛——帝王之师岛!霸气的名字!位于苏格兰,话说它曾属于末代皇帝溥仪的老师——庄士敦爵士。

给力的是,还配备有车库、飞机库、船坞…溥仪当年赏赐的朝服、顶戴各种珍贵饰物,图书馆里溥仪赠给他的几千册珍贵书籍,都随岛拍卖!

而且,还是永久产权!不过它不是1元起拍,是400万元起拍。

(俺要是拍了这个岛后,看来还得买个私人飞机呢,遐想继续…)


帝王之师岛太霸气,快来看看飞机库和豪宅!


幻想着当“岛主”的童鞋很多。

快看,当距离拍卖结束的10点还有2个多小时,已经有26万多人围观,53人报名交了1000元保证金。


看看当前价吧…………神马!!这就三百……万!了!继续强势围观!



不过,看的人多,拍的人少。笨哥仔细一看叫价记录,土豪不露功与名,这两位t**3和W**2的土豪们在昨天下午5点起,就开始一直抬杠了!历经5轮竞价!


duang!距离拍卖结束不到3分钟,高潮竟然出现了!从未叫价的j**6笑到了最后,来看下图,这场不见硝烟的叫价大战吧!

(单击可见大图,二人激烈“对撕”的全过程)




晚上10点拍卖结束,拍卖价可不是起拍价1元啊,是……

duang duang duang!dang dang dang!500万零1元!这比起拍价1元的溢价率多出太多了!

j**6……500万元的海洋之星属于你!不过这个价格相比京城的房子…也还好啦,对不对?


且慢,这只是成交价。笨哥算了个数字,要想当成海洋之心的“岛主”究竟得花多少钱。拍卖介绍写得清楚:


实地考察:10000美元。律师费:10000美元。过户税:40000美元。注册当地公司:12000美元。即使实地考察的定金可以在购买后折减,折减后费用:共约6.2万美元




还没完呢。如果思聪听到如下的数字,会不会麻木滴没有感觉呢?笨哥我反正也没啥感觉,反正也不买…买不起…

交割时买房佣金是6%。购岛费用(含佣金)XXX零1元×1.06=530万元人民币

租赁成本:2000美元/月,租期是89年,租金共:17.8万美元







“岛主”要烧多少钱,结果马上算出来!

530万+6.2万×6.25+17.8万×6.25=680万元人民币

(6.25为目前美元兑人民币汇率)


也就是说,想要当89年海洋之心“岛主”最低的花费,一共要支出680万元人民币左右的花费。



再瞄一眼这个美丽的小岛,原始海岛…没有任何配套

上岛了也不能像鲁滨逊一样不能钻木取火啊,白手起家装饰起小岛,盖房子、电气家居设备,再来个花园农场牧场…

——毛坯房即视感啊!




海洋之心岛太贵了!还是这个海洋之心便宜啊…笨哥可以消费得起!呵呵呵!


再来看看其他三个小岛的拍卖结果吧。

加拿大的戴德门岛成交价170万元人民币,如果住上50年,一共要花243万元

希腊的玲珑莱斯岛以620万元成交,同样住50年,要花945万元(佣金、过户费、年税等加法过程不再赘述)。

任性的有飞机库的苏格兰帝王之师岛,因拍得的价格比拍卖公司的保留价低,而流拍了。

土豪们,请继续加油!!




负责此次送拍任务的龙腾五洲公司工作人员告诉笨哥,随着国人逐渐富裕,海外房产以及岛屿成了很多人消费投资的新选择。而这次海岛拍卖是该公司继去年淘宝拍卖“双十二”后的第二次尝试。

去年“双十二”,笨哥在抢一条裤子和一个无线鼠标的时候,广西的一个生意人以160万拍了加拿大的一个小岛。土豪“双十二”的世界原来是这样的!


j**6,这位海洋之心新主人,问个问题…友否??

(下图为海洋之心小岛全貌)




不过,海洋之心是尚未开发的原始海岛,若要开发为度假岛所需费用难以估计,还要在再添一笔巨款。

几年前,国内首拍落槌的浙江无人岛大羊屿就拖了近3年才动工开发。分三期进行施工建设,计划投资金额为5亿元(下图)

而尽管海洋之心面积仅为大羊屿的十分之一,这一笔花费想必也将非常“可观”。



买海洋之心虽说有了新主人,不过来斐济这个美丽的岛国旅游,还是可以的。斐济是《爸爸去哪儿2》的拍摄地,电影也带动了中国人去斐济的旅游热。





更重要的是,前些日子习大大外交暴走中的斐济之行,还让斐济成为了中国的新免签国,最多可以停留90天。

不过你可能会晒黑,因为在斐济,除了村长以外的其他人不能戴帽子(细心如我者肯定发现爸爸们在戴着帽子),而且不能摸小孩子的头。(海岛拍卖的话题,以旅游提示结尾…)


万能的网络,给拍卖添了多种可能。车子、房子、小岛都能网上买来。对此,淘宝相关负责人表示,通过和海外一些地产经纪公司合作,他们的目标人群更多是选定在国外居住的华人,“通过淘宝拍卖,他们可以以低于当地市场价的行情购房”。




国内其实已有海岛拍卖的先例,但“岛主”最长只能当50年。


2011年11月11日,刚刚提到的我国第一个公开拍卖的无居民海岛浙江大羊屿岛,以2000万元的价格被宁波某企业购得50年使用权。这是国家海洋局公布首批176个可开发无居民海岛中首个公开出让使用权的无人岛。该岛定位明确为“游艇业为主的高端休闲度假岛”。


山东省海洋与渔业厅最新消息,3月中旬将正式实施《山东省无居民海岛使用审批管理暂行办法》与《山东省无居民海岛使用权招标拍卖挂牌出让管理暂行办法》,无居民海岛使用权出让最长不超过50年。



虽然对于绝大多数人来说,买岛撒欢难以实现,不过可以有钱有闲时,任性地去美丽的小岛逛逛吧!




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