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瞬间惊呆!每隔一个半月,才能买一套房,比钻石还珍贵!都心难觅的“Dream House”,你“心痒”了没?

合肥楼市 2018-03-13 06:39:13


稀缺性是一切高端需求的底牌。要探讨这个问题,首先你得知道什么是“稀缺性”


人的需求是无限的,相对于人的需求来说,任何资源都可能是稀缺的。


因此,资源的稀缺性是被人类自身“制造”出来的。一方面,稀缺性是指资源的相对有限性,另一方面,人类认为的某种资源十分重要,从而认定其稀缺。


比如钻石,它最大的作用并不是用来结婚的



全世界都知道天然钻石的珍贵,“钻石恒久远,一颗永流传”这句经典广告语更是将钻石的寓意无限放大。


人们对钻石的追棒,无非就是高端需求在作祟,通过追逐稀缺性来强调自身对资源的占有。


简而言之,消费者的极致需求衍生了产品的稀缺性。



Part.01

住自己中意的房子  不仅仅只是“大”



大多数人一生其实只有三个愿望:做自己喜欢做的事,去自己想去的地方,住自己中意的房子



每一个阶段,需求不同,“中意”的点可能随时被“替换”。


早些年,合肥人对于住宅的要求只停留在居住属性,对于豪宅高端产品的概念就是大房子,“大”是对此类产品的唯一定义。


所以,那个时候大面积的房子,在改善群体意识里已经是豪宅了。那时涌现了一大批“大房子”产品,像早些年的琥珀山庄、蓝鼎棠溪人家。



信息爆炸的时代,消费者思维习惯早已发生改变,接触产品的渠道多了,对产品的认知更为深刻,需求也随之提高,产品的驱动力不再是泛泛而谈


不升级就是自取灭亡,跟随需求而生的“时代佳作”,才是市场最终的“赢家”。


2015-2016年,合肥市场改善性需求 “井喷式”爆发。作为改善首选的洋房产品,俨然成为市场竞争中的“佼佼者”。



2015年洋房产品供小于求,2016年供需勉强达到平衡。正是因为市场对高品质住宅产品的需求旺盛,大牌房企开始入驻合肥,融创便是其一。


同样500万,你会选择城郊孤零零的大别墅,还是市中心闹中取静的花园洋房?


很显然,足够“大”,便是“豪”的房子,无法满足人们对居住舒适性的极致需求。比如品牌、户型、精装标准、对资源的高度占有,没有点儿“内涵”的住宅产品,终究是混不下去的。


在合肥高端改善群体极致需求的催生下,占据核心位置的花园洋房,让城市与自然不再是单项选择题。



Part.02

论顶级商圈配套  只服政务区



从最老城区三孝口,到现在的摩登中心政务区,合肥繁华板图还在不断扩展。不变的是,政务区这块宝地,将永远是“静藏繁华里”最真实的写照。



不得不说,融创很会“挑地儿”。在这样的稀缺地段,你拥有的不仅仅是天鹅湖畔的静逸之美,周边还是全合肥人民的“购物天堂”。


中国人为之着魔的银泰城、28万方的新地购物中心、可容纳6万人体育馆旁的华润万象城以及王首富家的天鹅湖万达。


晚餐过后,你可以带上爱人,牵着小狗,到天鹅湖畔遛个弯,银泰城逛一圈,品质生活与日常所需一站搞定,意犹未尽时还能看场首映电影。顶级商圈配套,只服政务区!


除了顶级商圈配套,政务区还扮演着合肥商务核心区的角色。



9家全球500强企业、13家上市公司、25家金融企业、1719家知名纳税企业、41家外贸企业、16家现代服务业品牌企业。宜商、宜业、宜居的政务板块,区域优势不可复制。



Part.03

每隔一个半月  只能买一套洋房



越是繁华的板块,可开发用地就越是稀缺。


2011-2016年,政务区平均每年仅出让2宗地块; 2017年,政务区土地 “0供应”;未来,政务区能供应的土地依旧有限。


如果说,现有项目是板块内的“典藏版”,那洋房产品就是“典藏限量版”


归心洋房立面效果图


受高容积率的影响,洋房产品散落于城市的外围,合肥市中心鲜有洋房项目面市。到了2014年,高容积率限制的取消,土地供应由高容积率向中低容积率转变,洋房才在合肥城中心逐渐蔓延开来。



在洋房这条产品线上,位于城市中心的才叫“真洋房”。普通人要拥有一套城市核心板块的花园洋房,得先有张“入场券”


很难想象,6年多的时间里,政务区洋房供应总量仅为131套。也就是说,至少间隔一个多月,政务区才有一套洋房出售。


买套政务区洋房,你所能做的只有“等”



Part.04

400余套稀缺爆款  改善“细节控” 



开发商最为傲娇的资本,自然在于房子本身。


这一年来,合肥的房子有多难买,大家早已无力吐槽,更别说是政务板块品牌开发商的“稀缺爆款”


而融创信达政务壹号由12栋洋房,3栋高层组成,“高低配”让园区体态轻盈,最重要的是为政务区贡献了400多套洋房产品,这让嗷嗷待哺的政务区庞大改善客群有了期盼。


可以说,这400多套“稀缺爆款”,比钻石还珍贵!


项目参考效果图


素以豪宅专家著称的融创,在上海、北京、杭州拥有丰富的豪宅开发经验。


2016年“中国十大超级豪宅”排行榜中,融创旗下的北京壹号院和苏州桃花源均位列其中。十大超级豪宅,融创独占其二,豪宅打造的“硬实力”显而易见。


除了强有力的硬软件支撑,融创在产品上琢磨的细节,更是值得一点点把玩。


一楼约230㎡超大庭院,“院子控”的你,可遇而不可求。


项目实景图 


3.1米层高,拉升的是空间的高度,享受的是目之所及的舒适。


建面约142方样板间实景图


约11.3米三开间阳台,是对视野的拓宽,空间的延伸。在阳台来个舞会生日趴,吃着火锅、唱着歌…...


归心洋房非比寻常的人性化居住体验,源自于对于细节的精雕细琢


建面约142方样板房参考效果图


仅一个阳台就蕴含了墙面金属线条包边,地面无死角不锈钢成品排水明沟、人体工学阳台扶手6个魔鬼细节


石材踢脚线


更不用说尊贵石材踢脚线、厨卫台盆台面止水设计、淋浴间壁龛设置、卫生间带回型灯镜柜等设计,无一不从细微之处让居住回归生活本真。


“细节控”的归心洋房,没人舍得拒绝。 



Part.05

洋房归心于生活  你的Dream House!



豪宅,绝不仅仅是华丽的堆砌,不在于外表的金碧辉煌,而是从点滴细节中透露出的贵不可言,最终应该是能够把心放下来的地方。


融创的归心洋房,就是让洋房归心于生活。在繁华与宁静之间,找到平衡的落脚点。对于任何一个“洋房控”来说,这大概就是都心难觅的“Dream House”



如果你想了解归心洋房,群里细聊哦~




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