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朝阳新城牛了!绿地朝阳中心开工,还有三个新的商业项目!

江西爱房网 2019-10-07 07:02:06


绿地朝阳中心商业部分开工!


绿地朝阳中心位于西湖区水厂路以北,沿江快速路以东,粮库东路以西。项目以住宅与商业商务结合组成。该项目总建筑面积为650815.31㎡,商办建筑面积为192159.51㎡,其中粮食局办公大楼建筑面积为22010.94㎡,粮食局商业部分建筑面积1963.09㎡;服务型公寓41905.06㎡;商业面积为55185.37㎡;超高写字楼建筑面积为82074.57㎡。目前该项目已动工。据悉。项目超高写字楼高216米,建成后将成为朝阳新城第三座200米以上高楼。



新规划三个商业项目!


近日,南昌昶坤实业有限公司办理了台湾健康产业城、恒业文化广场、城市万象广场三个商业项目的建设项目选址意见书,其中台湾健康产业城占地约130亩,恒业文化广场占地约25亩,城市万象广场占地约28亩。


台湾健康产业城



项目位于西湖区朝阳新城抚生路以西、朝农街以北、云海路以南、永富路以东,地块面积约为130亩。其中D09-01、02、04、06、07、08为商务用地,D09-03地块为社会停车场用地。D09-01、02、04、06、07、08建筑密度≤40%;D09-01、02、04、06、07、08容积率为≤3.0;D09-03地块容积率为≤4.5;D09-01、02、04、06、07、08绿地率≥20%。


附近有地铁四号线丁家洲站地铁口,地理交通位置极佳,将主打医院,教育,健康主题购物中心、以及住宅开发等。



恒业文化广场



该项目位于西湖区朝阳新城子羽路以西、燕舞路以北、莺歌路以南,总用地面积约为25亩,用地性质为商业商务用地。建筑密度≤40%;容积率为≤2.5;绿地率≥20%。





项目位于华侨城地块西侧,主要呈长条建设,而除了建设商业商务项目以外,还要求配套文化活动站一处,建筑面积不小于400㎡;卫生站一处,建筑面积不小于300㎡;配电所(开关站)10KV变电设备一处,用地面积不小于300㎡,建筑面积约120㎡需独立设置;垃圾站一处,用地面积不小于100㎡需独立设置。而除此之外还需要在地块内安置四通金属公司约4000㎡的办公用房。


城市万象广场



项目位于西湖区朝阳新城云飞路以南、圆常寺路以西,总用地面积约为28亩,为商业商务用地。建筑密度≤40%;容积率为≤3.5;绿地率≥20%。投资约3.5亿元左右。建筑面积约6.5万方。周边南面为安置房,北面东面为楼盘。


据悉,这三个商业项目都为桃花镇集体产业用地,对于招商启动建设都是采取与企业合作的开发方式,所以不需要进行土地招挂拍。而除了这几个项目属于集体产业以外,还有立升商业街、泰宝大厦都属于桃花镇集体产业用地。包括还未进行报建的集体产业用地总共有约900余亩,具体包括A05-06、A07-07、B04-06、B04-07、B04-08、C04-05、C04-03、C07-02、C07-04、C07-05、D06-04、D08-01~D08-07、D09-01~D09-08等地块。


如今朝阳新城如今寸土寸金,如此大量的集体产业用地未来也将影响朝阳新城的商业格局。”


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