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梅花楼不为人知的秘密

FM1079萧山人民广播电台 2019-01-11 17:45:37

近日,有网友爆料:“潜龙宾馆附近聚集百人于梅花楼社区门口,虽然现场聚集人数较多警察叔叔已经在现场维持次序。经打听,前来聚集人群都为萧山汽车站边上梅花楼置业工地工人,因临近年关而包工头发不出工资过年,在包工头的带领下在梅花楼社区门口索要工钱。


↓农民工讨薪现场图片↓


扒一扒萧山梅花楼的那些事
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扒一扒梅花楼背景

梅花楼项目项目共分三个区块,万众名府、尚美名府、梅和名府,是为梅花三盘。三盘总计53万方,是萧山首个由村民集体开发的城中村改造项目。除去万众名府的14万方作为安置房分配给村民,剩下的尚美名府和梅和名府都是对外销售的据说当初300户村民集资3个亿启动了这个投资20亿的项目,还据说当年的测算这个项目净利润是27个亿


作为一个53万方体量的楼盘,作为萧山首个由村民集体开发的城中村改造项目,梅花三盘还是有很多可圈可点之处的。一个村委会班子组建成的置业公司去操盘一个比旺角城体量还大的房地产项目,是勇气还是那什么?如果是勇气,也是2009年疯狂楼市下膨胀发酵出来的。


城中村改造,如果通过国有土地回收再公开召拍挂,这么好的地块也轮不到村里的开发公司。于是以改革的创新思维开发村级经济。政府原本的意思或许是让农民自己解决拆迁问题,形成村与村民相关的利益共同体,即村级财政,让每人都在城中村改造中得利。

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扒一扒梅花楼房价

我们现在看到是一个起价一万二千多,均价卖到一万五六千元的楼盘。这个楼盘,有着最萧山的记忆,最萧山的核心位置,最萧山的生活方式。但它只卖到一万多的价格,而且还卖得寂寂无声。根据网签数据,快三年了,总共卖出去243套房子

(图为网友微信爆料)


凭良心说,这个价格真的不贵。就算买这个地段应该也算值得的。但反过来我们又要问上一句,难道这个地区就只值这个价吗?人家杭州的武林府卖到什么价格?是钱江新城的豪宅们能比的吗?萧绍路上的地标楼盘是什么?是绅园啊,是10年就开发的绅园啊。在这房地产高速发展的10年里,这个梅花三盘,要体量有体量,要规模有规模,要地段有地段,价格居然卖不过绅园的二手房是因为城中村改造?还是因为开发公司?还是因为决策?小编不敢妄加评论,

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扒一扒梅花楼业主维权“闹房”事件

前段时间,梅花楼置业的售楼处门口一些业主拉起了横幅,小编果断认为这是交房的前凑。圈子里的人都知道,交房时白底黑字的横幅是标配,是招牌啊!


果然,置业顾问说得挺麻利:我们本来是11月8日交房,现在3、4、5幢楼延到2015年1月18日,其它还不确定,主要是市政配套没做好


业主拉横幅有两个版本,一是中医院的房子把他们的房子阳光遮住,而另外一个版本是,一到六层的商业配套用房,现在设定为康复医院


现在在造的几幢房子下面的门脸房觉得还是不错的,如果烟道和停车位能够弄好的话,相信开个沙县或者黄焖鸡米饭应该还是能够过上小康生活的。无论传闻是否属实,小编觉得好地段还是要有好房子来衬,这么好的地段要是整了个四不像出来,而且还整出一批群情激奋的闹闹们来说,还是不应该的。


本次转载分享报道,不代表本公众号的任何观点。(FM1079综合北干听风、萧山地产胖子会等报道)


快过年了,整个拔凉拔凉的事儿只能闹心!还是让大家的心温暖一点吧!为了讨薪回家过年,农民工兄弟也是蛮拼的了!